极端条件的混合使偏远的科德角镇的房地产市场成为新英格兰最悲惨的房地产市场之一。
为什么我们在这里
我们正在探索美国如何一次在一个地方定义自己。 在这个新英格兰沿海小镇，蓬勃发展的夏季经济让当地租房者担心被高价拒之门外。
来自马萨诸塞州普罗温斯敦的报道。
当他在 Facebook 上看到一名年轻女子为男友寻找夏季住房的帖子时，Dan McKeon 就知道会发生什么。
McKeon 先生是普罗温斯敦的一名非官方“房屋媒人”，位于科德角的最远边缘，这里的极端条件——有限的库存、巨大的夏季需求、严重依赖大量涌入的季节性工人——造成了最令人痛心的情况之一。新英格兰的房地产市场。
在他经常咨询的 Facebook 群组中，寻求住房的人张贴微笑的自拍和哀怨的求助； McKeon 先生和其他人共享可用租金的情况要少得多。 无论是在网上还是作为当地社交圈的固定成员，McKeon 先生都敦促镇上的房主向绝望的新来者开放闲置的房间，分享内部搜索技巧，并努力确保每一位租房者，无论是否全年，都感到受欢迎。
然而，在今年 4 月的一天，正如麦基恩先生预料的那样，这名女士以每月 700 美元的价格寻找房间的帖子在该小组 2,400 名成员中的一些人中引发了嘲讽的强烈反对。 “很明显，没有人告诉过你这是不可能的，”一位回应写道，“但 700 美元/月是 1990 年代后期的租金。”
在一个 房产市场 和普罗温斯敦一样精神错乱——上个月单户住宅的销售价格中位数为 190 万美元，Airbnb 的数量激增，公寓空置率基本上不存在——尖锐的评论反映了当地租房者的沮丧情绪，他们经常住在害怕被定价。
“没有人能幸免，”68 岁的麦肯先生说，他 15 岁时在一次家庭一日游中爱上了普罗温斯敦，并于 2009 年在那里退休。“你有没有钱并不重要，如果你有在这里呆了很长时间——如果你租房，你必须经历这个。”
作为一名租房者，他对动荡的周期有着第一手的了解。 到目前为止，他被迫搬了三次家，他害怕第四次搬家，明年他会从他喜欢的房子里搬出来，届时他的房东计划将它收回作为她的全职住所。
McKeon 先生自愿担任无偿住房专家，同时也在镇上担任摄影师，他说他被驱使去帮助别人，因为他知道住在普罗温斯敦的梦想是什么。 他还被驱使保持礼貌——即使是在网络战壕中——以免定义他的第二故乡的热情氛围在住房末日的混乱中崩溃。 在对 700 美元的房间要求做出轻蔑的反应后，他给这位女士发信息表示支持，并严厉地提醒这群人要友善。
“这不是奥普拉，也不是菲尔博士，”他在接受采访时说。 “这是我的住房页面。”
长期以来，该镇是艺术家、男女同性恋度假者和被吸引到最外围的自由精神的目的地，该镇偏远而紧凑，距波士顿 116 英里的汽车车程和一半的渡轮距离。 它的灰色木瓦房屋和白色尖桩篱笆三面环水，绵延数英里的陡峭蔓延的沙丘是科德角国家海岸的一部分。
冬天风吹过，安静，只有 3,600 名常年居民留下，而在盛夏时，小镇挤满了 60,000 人，它的海滩、酒吧和砖砌人行道上挤满了充满活力的夏季富裕人士、LGBTQ 旅行者，每年-每年春天持短期 J1 签证抵达酒店、画廊和餐厅的留学生和国际学生。
没有比它更好的地方，它的警笛声令许多听到它的人无法抗拒。 然而，普罗温斯敦已经变得既吸引人又遥不可及，它的出租房屋几乎像神话一样难以捉摸。
McKeon 先生的 Facebook 页面上的请求描绘了梦想与令人泄气的现实之间的情感碰撞。 在阵亡将士纪念日周末开始的疯狂旅游旺季中，他们来自一位搬到城里寻找新工作的医生，两名“爱干净，讨厌乱七八糟”的保加利亚学生和犹他州一位寻求安全的母亲抚养她的变性女儿的地方。
长期居民也不例外。 弗朗辛·克拉尼奥塔基斯 (Francine Kraniotakis) 管理着她家族在市中心的生意——乔治比萨 (George’s Pizza)，她于 4 月在 Facebook 群组中发布了自己的请求。 她说，今年 3 月，她的房东要求她在 6 月之前搬出她租了九年的公寓，该公寓靠近餐厅和住在楼上的年迈父母。
“我的压力水平大约是 20，”5 月初，她在披萨店后面凉风习习的露台上说，她的父亲乔治·克拉尼奥塔基斯 (George Kraniotakis) 是希腊移民，每年夏天都会在那里照料一排葡萄架。
她向房东要求更多时间，愿意支付更多租金，并追踪了十几个住房线索，但她没有找到一个她喜欢的负担得起的地方，离工作地点很近，她需要随时解决频繁的工作人员问题短缺。
痛苦地意识到他们的住房困境——以及它对普罗温斯敦的未来提出的紧迫问题——当地领导人已经加强了他们的 努力解决它. 该镇正在 VFW 大厅的旧址上建造 65 个全年出租单元，其住房主管 Michelle Jarusiewicz 说，而一家私人开发商计划为季节性工人建造 100 个宿舍式住宿单元，他们迫切需要雇主需要。
由于招不到工人，一些企业被迫缩减工作时间。 其他人提供免费或最低租金的现场住房，或在地区汽车旅馆为员工出租房间——当地人说，并非所有房间都状况良好。 科德角商会 最近聘请了一名住房协调员 帮助来自海外的学生工在这个季节找到寄宿家庭或其他住所。
Provincetown Housing Authority 执行董事 Kristin Hatch 说，她经常接到有关住房紧急情况的电话，包括住在车里或树林里的人。 许多人以前是管家、服务员和其他服务人员。
“我们正在碰壁，”她说。 “这样的小镇，谁来救这些人？”
McKeon 先生在纽约一家精神病院从事病人护理工作数十年，他并不是镇上唯一的媒人。 还有另一个 Facebook 页面也专门介绍住房和其他侦察员，例如当地住房专员阿琳·韦斯顿 (Arlene Weston)，她去年夏天帮助将学生工人安置在一个空置的教堂教区长。
McKeon 先生说，增加他们的挑战的是骗子发布的虚假出租清单，必须将其根除。 他说，为了报复揭发他们，诈骗犯在他的社交媒体账户和手机上骚扰他，打电话时他愉快地回答，“Provincetown 警察局！”
他说，今年春天，在他见过的最艰难的市场中，他只找到了大约十几个人的房间出租。
当地演员奈杰尔·雷文奇 (Nigel Revenge) 也在被排挤的人群中，因为他三年的房东决定将他的公寓转为每周出租。 几个月的寻找无处可寻，Revenge 先生于 4 月底离开普罗温斯敦，与家人一起住在科德角的其他地方。
他说，几天之内，当他骑自行车上班时，一名司机称他为反同性恋诽谤者。 “我已经不在奥兹了，”复仇先生说。
20 岁的亨利·梅格斯 (Henry Merges) 是布朗大学二年级学生，他非常渴望在普罗温斯敦艺术协会 (Provincetown Art Association) 接受暑期实习，他曾短暂地考虑过住在借来的露营车里。 但最终，他拒绝了缺乏住房的机会，搬去纽约州北部与父母同住，并重新开始找工作。
“这非常令人心碎，”他说，“但感觉就像一场不值得打的仗。”
随着夏季的临近和租金狂潮的升级，Facebook 上再次引发了愤怒，这次是对一篇关于“两栋独立小屋”的帖子的回应，分别是 800 和 850 平方英尺。
“夏季季节性出租！” 开始了。
四个月的费用：每台 34,000 美元。
